香港跑马_香港跑马结果_香港跑马网站_香港跑马_首页-彩70

香港跑马_香港跑马结果_香港跑马网站_香港跑马_首页-彩70

远郊土地进入密集出让期 宝坻新地1418亿挂牌

时间:2019-02-27 15:22来源:未知 作者:站长 点击:
9月9日晚间,天津土地交易中心释出宝坻区一宗城镇住宅、商服用地,该宗地块挂牌起始价为人民币1.418亿元,起始楼面价约为2137元/㎡。该宗地块将于10月11日摘牌,届时搜狐焦点网将为

  9月9日晚间,天津土地交易中心释出宝坻区一宗城镇住宅、商服用地,该宗地块挂牌起始价为人民币1.418亿元,起始楼面价约为2137元/㎡。该宗地块将于10月11日摘牌,届时搜狐焦点网将为您直播土地出让结果。

  上述挂牌地块编号为津宝(挂)2016-084号,坐落于宝坻区朝霞路与景苑街交口西北角。

  该地块出让土地总面积36859.2平方米,土地用途为城镇住宅、商服,容积率1.0-1.8(含建筑面积不小于900平方米的微利型便民性商业服务网点),建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%。挂牌起始价为人民币1.4180亿元,起始楼面价约为2137元/㎡。

  该宗地块与8月24日京宝置业以2.49亿元底价、1942元/㎡楼面价摘得的津宝(挂)2015-062号宗地毗邻,地块周边目前有塞纳世家、北岸印象、玺悦峰3个项目在售,均价在8200至12000元/平。

  宝坻在天津的地位一直有点尴尬。然而作为距离首都最近的几个辖区之一,宝坻的区位优势不可小觑。京津冀一体化的战略布局,或将为这里带来突破的希望。

  虽然宝坻位于京畿重地,但来往颇为不便,乘坐大巴最快需要将近两个小时。不过,这一难题马上就“不是事儿”了。京唐城际、京滨城际陆续开工且均在宝坻设站,届时宝坻将会成为最受益的区域。

  发达的铁路交通能够缩短两地的距离,更能为中心城市的周边地区带来发展,近在身边的例子要数武清。武清站是环渤海区域内唯一的城际高铁——京津高铁唯一的中间站。武清站不仅极大方便了当地人的出行,更吸引了越来越多的“北漂”选择在武清置业。自京津二线宝坻设站的规划落定以来,未来乘坐京唐或京滨城际列车从北京到宝坻约19分钟,比到武清还要快一些。

  此外,北京城市功能的疏解给周边地区带来利好,宝坻也是其中之一。早在2013年底,有中国“硅谷”之称的中关村就与宝坻区签署了战略合作框架协议,打造京津中关村科技新城,为京津“双城记”拉开帷幕。53个单体投资规模1亿元以上的重大项目集中签约宝坻,协议总投资额326亿元,涉及新能源新材料、节能环保、高端装备制造、软件与集成电路、电子商务等多个前沿领域,其中39个项目来自北京方向,占全部项目总投资额的83%,部分“京凤凰”项目将纳入规划建设中的京津中关村科技新城。

  作为交通和政策的受益者,近期宝坻土地市场十分活跃。今年已经陆续出让了17宗宅地,除了本地和河北房企之外,还吸引了中铁建、中冶等大牌名企进驻。从拍地结果来看,绝大部分都是以低价成交,但也不乏高潮。7月27日津宝(挂)2016-001号土地,引起了众房企的火爆争抢,最终实现了58.3%的溢价率,该地块的高溢价出让,一时间引发不小的轰动。截至目前,宝坻今年已经挂出了21宗住宅及商业用地,未来这些项目集中入市,必将带起宝坻的一波热潮。

  专人回答用户问题随问随答搜狐焦点主编对热盘的评价求助:新悦都旁边铁路的声音大吗?

(责任编辑:站长)
织梦二维码生成器
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片