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冠城、京宝再进宝坻 底价1147亿摘得3宗还迁地块

时间:2019-02-27 15:22来源:未知 作者:站长 点击:
8月30日下午,天津宝坻区3宗还迁房地块迎来出让。地块编号分别为津宝(挂)2015-052号、津宝(挂)2016-080号、津宝(挂)2016-081号。最终,3宗地均底价成交,共揽金11.47亿元。由冠城、

  8月30日下午,天津宝坻区3宗还迁房地块迎来出让。地块编号分别为津宝(挂)2015-052号、津宝(挂)2016-080号、津宝(挂)2016-081号。最终,3宗地均底价成交,共揽金11.47亿元。由冠城、京宝分食,其中京宝独中两元。

  其中,52号地块由冠城以5.625亿元摘得,折合楼面价2456元/平;80号地块由京宝以2.682亿元摘得,折合楼面价2183元/平;81号地块同样由京宝以3.163亿元拿下,折合楼面价2326元/平。

  地块编号:津宝(挂)2015-052号;用地性质: 城镇住宅、商服;出让方式: 挂牌;总用地面积: 143119㎡;规划建筑面积: 228990.40㎡;容积率: 1.0-1.6;建筑密度: 35%;绿化率: 40%;限制高度: 75米;出让年限: 城镇住宅70年、商服40年;起始价: 56250万元;推出楼面价: 2456.43元/㎡

  根据公告要求,该地块已纳入宝坻区棚户区改造定向安置商品房项目,受让人需将该地块建设的住房不低于90%用于海滨街道田场村、娘娘庙村、沙窝村、佟家沟村、喻庄子村、西台村、北台村、圣人庄村的还迁,且还迁楼建成后由宝坻区政府以成本价进行回购。

  地块编号: 津宝(挂)2016-080号;用地性质: 城镇住宅、商服;出让方式: 挂牌;总用地面积: 68261.80㎡;规划建筑面积: 122871.20㎡;容积率: 1.0-1.8;建筑密度: 35%;绿化率: 40%;出让年限: 城镇住宅70年、商服40年;起始价: 26820万元;推出楼面价: 2182.77元/㎡

  地块编号: 津宝(挂)2016-081号;用地性质: 城镇住宅、商服;出让方式: 挂牌;总用地面积: 75545.40㎡;规划建筑面积: 135981.70㎡;容积率: 1.0-1.8;建筑密度: 35%;绿化率: 40%;出让年限: 城镇住宅70年、商服40年;起始价: 31630万元;推出楼面价: 2326.05元/㎡

  两宗地块相邻,也已纳入宝坻区棚户区改造定向安置商品房项目,受让人需将该地块建设的住房不低于90%用于钰华街道郭家庄村、楼下村、段各庄村及龙潭等宿舍的还迁,且还迁楼建成后由宝坻区政府以成本价进行回购。

  2016年以来,宝坻区土地出让十分频繁,共有33宗土地挂牌出让。主要以规划建设还迁房为主,几乎全部以底价或近底价成交。随着京津冀协同发展战略的不断推进,宝坻区的关注度也随之提升。

(责任编辑:站长)
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